泰国收紧土地所有权漏洞，外国买家暂停购置豪华别墅

据房地产经纪人透露，泰国政府正在加大力度，打击外国人在土地所有权方面存在的漏洞，这一举措正导致潜在买家暂停在普吉岛和苏梅岛等度假胜地购买豪华别墅的决定。长期以来，泰国法律禁止外国人直接拥有土地，但通过所谓的“代理人”结构，外国投资者得以规避这些限制。 这种代理人机制通常涉及将土地登记在泰国公民或泰国公司名下，而实际控制权和经济利益则归属于外国投资者。然而，泰国当局已明确表示，将严厉打击这种规避行为，以确保土地所有权法律的公平性和合规性。此次收紧政策对高端房地产市场产生了直接影响，许多外国买家在政策明朗化之前，选择观望，暂停了他们的投资计划。